Si vous avez décidé d’investir dans l’immobilier à l’étranger et d’acheter une maison, vous vous demandez peut-être quels sont les meilleurs pays, quels sont les pays qui vous donneront les meilleurs rendements, ou quels sont les pays où il est le plus facile d’obtenir un prêt hypothécaire ou immobilier. Dans certains endroits, il est plus facile d’investir et d’obtenir un prêt hypothécaire que dans d’autres. Voici le top 10 des meilleurs pays pour investir dans l’immobilier.
Les meilleurs pays pour investir dans l’immobilier
10. Belize
Le Belize, et plus précisément Ambergris Caye, est un endroit abordable. Vous pouvez facilement acheter une propriété en bord de mer pour moins de 300 000 dollars. Comme cette région du Belize est relativement calme, elle est prête à connaître un boom.
9. Nicaragua
Avec ses charmantes maisons coloniales restaurées, Granada, au Nicaragua, est l’un des meilleurs endroits pour acheter une propriété de vacances. Les propriétés rénovées se vendent à moins de 400 000 dollars, mais vous pouvez opter pour une maison à rénover pour seulement 50 000 dollars. Pensez à toutes les possibilités !
8. Italie
Les Abruzzes, une charmante région à flanc de colline, constituent un excellent investissement. Cette belle région a beaucoup de charme local, et vous pouvez acheter une maison qui a besoin de travaux pour seulement 45 000 $. Les propriétés rénovées se vendant au moins quatre fois plus cher, vous pouvez facilement faire des bénéfices.
7. Argentine
L’Argentine, en Amérique du Sud, a beaucoup à offrir aux touristes et aux habitants. Ce pays côtier est également abordable. Surtout dans la ville animée de Buenos Aires. Comme la ville est en pleine expansion, c’est le moment de profiter de cette opportunité d’investissement.
6. Grèce
Bien que l’économie du pays ait connu des problèmes, les investisseurs ont une opportunité en or dans ce beau pays méditerranéen. Avec son histoire et sa culture, un investissement dans l’immobilier grec est sûr de rapporter gros.
5. Thaïlande
Exotique et très fréquentée, la Thaïlande est un pays magnifique et très excitant. De nombreux Occidentaux et expatriés choisissent d’acheter une propriété en Thaïlande pour sa valeur. Un autre avantage est le traité d’amitié entre la Thaïlande et les États-Unis, qui permet aux citoyens américains de bénéficier de privilèges spéciaux pour l’acquisition de biens immobiliers en Thaïlande.
Les hommes d’affaires qui investissent dans des condominiums seront heureux d’apprendre que la Thaïlande est l’endroit idéal pour eux. Il y est plus simple et moins coûteux de gérer un condominium en tant que location plutôt qu’en tant que propriété unique.
Le pays a deux atouts en ce moment : le boom économique et le tourisme. Cela est évident dans les statistiques annuelles du tourisme qui ont déclaré Bangkok comme la ville la plus visitée en 2017. Le seul inconvénient de la Thaïlande est que les étrangers peuvent posséder des biens mais pas des terrains car tout ce qu’ils sont autorisés à faire est de les détenir en location.
4. Indonésie
L’Indonésie est un autre endroit fantastique en Asie du Sud-Est. Comme l’Indonésie se trouve sur l’équateur, elle bénéficie d’un climat agréable. Cette destination est un lieu de vacances parfait et est facile à louer ou à vendre.
3. Malte
Malte est une petite île qui est isolée de beaucoup de choses, notamment des problèmes financiers mondiaux. C’est un endroit idéal pour les investissements, car il s’agit d’un investissement solide. Pour environ 300 000 $, une belle propriété de deux chambres à coucher à Malte est un bon achat.
2. Mexique
Au sud de la frontière, vous pouvez trouver des propriétés d’investissement incroyables. Playa del Carmen vous en donnera le plus pour votre argent, et avec un afflux constant de touristes du monde entier, vous serez toujours en mesure de trouver un locataire.
Le système juridique mexicain offre aux étrangers un cadeau rare appelé fideicomiso. Il s’agit d’une fiducie qui donne aux non-citoyens le droit de posséder des propriétés près des plages ou des frontières sans risquer d’être sanctionnés ou harcelés.
1. Panama
Historique et animé, le Panama est un endroit sûr pour acheter. En tant que citoyen américain, vous bénéficierez de grands avantages fiscaux au Panama. Le Panama ne prélève pas d’impôt sur le revenu pendant les 10 premières années de votre investissement.
Le nombre d’investisseurs européens, nord-américains et chinois qui affluent au Panama ne cesse d’augmenter chaque jour. Cela fait de la ville de Panama une avenue potentielle pour réaliser des profits à court terme. La présence d’acheteurs sud-américains a permis à l’économie de rester stable pendant près d’une décennie et cela ne devrait pas changer de sitôt.
Les terres du Panama étant très fertiles, l’investissement dans l’immobilier agricole est un autre moyen de réaliser des profits considérables.
Quel que soit l’endroit où vous choisissez d’acheter, ces dix pays vous offriront un excellent emplacement, un bon retour sur investissement et des options faciles pour hypothéquer le bien que vous avez choisi.